Gunnar Gundersen (H): Departementet har hatt ute til høring en endring av innløsningsretten for fritidshus i statsallmenninger. Høringsnotatet framstår som en argumentasjonsrekke for å sikre inntekter for fjellstyrene. De samme argumentene kunne lett brukes i forhold til private bortfestere. Departementet innrømmer at tomtefeste ødelegger inntektsmuligheter, og gjør offentlig eiendomsrett mer verdifull enn privat.
Ser departementet betenkeligheter ved denne forskjellsbehandlingen?
Grunngiving
Tomtefesteloven ble tredd nedover hodet på private grunneiere. Den skapte betydelige konflikter og for mange grunneiere ute i Distrikts-Norge som har satset på tomtefeste som en langsiktig inntektskilde fra eiendommen, undergraver den deres eksistensgrunnlag. Det er da ekstra provoserende at staten bruker behovet for en fast inntektsstrøm som en begrunnelse for at staten selv ikke skal kunne leve med den innløsningsrett de har påført private grunneiere.
Private grunneiere må også betale skatt av innløsningssummen. Dette får høringsnotatet til å framstå som ekstra urimelig.
Den uroen og den forskjellsbehandling man nå ser av eiendomsretten, vil føre til konkurransevridning i eiendomsutviklingsmarkedet. For private aktører blir tomtefeste for usikkert å satse på, og de mister en mulighet som staten beholder. Dermed vil dette føre til at verdiskaping flyttes fra private til offentlige arealer.