Grunngiving

Det er utsendt konkurransegrunnlag frå det som vert kalla Samlokaliserte etatar i Førde (SEIF), der tilbydarane kan melde seg på i kampen om å tilby egna lokalar til statlege, fylkeskommunale og kommunale etatar, som i dag leiger lokalar i Førde. Plana er å føre opp eit nybygg på 5 500 kvm, der Lotteri- og stiftelsestilsynet vil verte største leigetakaren, med ca. 1 650 kvm.
Det er i dag i overkant av 15 000 kvm ledige kontorlokalar i Førde sentrum, fordelt på fleire utleigarar. Det manglar difor ikkje på konkurranse på utleigemarkedet av kontorlokalar i Førde. Fleire er i dag i ein situasjon der dei må leige ut til ein svært låg pris. Dette har resultert i at m.a. Lotteri- og stiftelsestilsynet har motteke tilbod om ny husleigeavtale frå noverande utleigar, som åleine vil kunne medføre lågare leigepris på over 1 mill. kr pr. år i motsetning til å flytte til nybygg for SEIF. Kultur- og kyrkjedepartementet har kopi av dette tilbodet.
Ifølge konkurransegrunnlaget frå SEIF er formålet å få til felles lokalisering/samlokalisering for dei ulike etatane, som i dag held til i forskjellige bygg i Førde sentrum.
Deltakarane, ifølge utsendte konkurransegrunnlag, er oppgitt som følgjande: Lotteri- og stiftelsestilsynet, Norges vassdrags- og energidirektorat Region Vest, Sunnfjord likningskontor, Førde trygdekontor/Aetat Førde, Sunnfjord og Ytre Sogn Jordskifterett, Buf-etat (Fagteam og Fosterheimtenesta, Buf-etat (Familiekontoret), Arbeidstilsynet Vestlandet, Innovasjon Norge og Sogn og Fjordane fylkeskommune - kulturavdeling.
I kor stor grad folk har behov for å besøkje fleire av desse etatane samtidig, er det stor grunn til å stille spørsmålsteikn ved. Det er i dag svært kort avstand mellom etatane som det her er snakk om å samlokalisere, der det tek få minutt å gå mellom desse.
Kultur- og kyrkjedepartementet har bekrefta pr. telefon at departementet har motteke kopi av noverande utleigar til Lotteri- og stiftelsestilsynet sitt tilbod, datert 22. desember 2006, om ny husleigeavtale med Lotteri- og stiftelsestilsynet og kopi av referat frå møte den 14. desember 2006 mellom Lotteri- og stiftelsestilsynet og utleigar.
I referatet går det fram at utleigar kan vere like arealeffektive som nybygg, og at romplana kan endrast til same romplan som var førespurd i SEIF-prosjektet.
Med dagens låge utleigeprisar på eksisterande kontorlokalar i Førde er det vanskeleg å tene pengar på utleige, noko som vil verte endå vanskelegare med eit nybygg på 5 500 kvm. I dette tilfelle vil det vere det offentlege som forkludrar eigedomsmarkedet i Førde. Ein vil kunne verte skulda for å nytte offentlege skattebetalarar sine pengar til å øydeleggje for privat initiativ i Førde. Med dagens byggeprisar er det lite sannsynleg at ein vil kunne oppnå billigare husleige i eit nybygg, tvert imot.
Ei konsekvensutgreiing før nybygg vert iverksett ville gje svar på korleis situasjonen på utleigemarkedet i Førde er i dag, og korleis situasjonen vil verte etter ei oppføring av nybygg på 5 500 kvm.