Gunnar Gundersen (H): Det er en utbredt oppfatning at inntekter fra utleie av egen bolig er skattefrie så lenge eier benytter halvparten av arealet til eget bruk. Skattemessig er det imidlertid halvparten av utleieverdien som gjelder og det kan være mange årsaker til at andel av utleieverdi er noe annet enn andel av areal.
Vil statsråden følge opp departementets løfter i pressemelding fra 29.01.2004 om at det er utleid andel av areal og ikke utleieverdi som skal gjelde?
Begrunnelse
Overskriften i pressemeldingen fra 2004 er "Enklere skatteregler ved utleie av egen bolig". I pressemeldingen argumenterer Finansdepartementet bl.a. med at
"bruk av areal vil innebære en klar likningsteknisk forenkling og at det skape bedre forutberegnelighet for skattyteren og ligningsmyndighetene".
Det er heller ikke en ubetydelig fordel at skattelovens regler på en slik måte enkelt blir samsvarende med den allmenne oppfatning i befolkningen og hos de som leier ut deler av sin bolig. I dag kan mange være i en situasjon der de bryter skatteloven selv om overholder det som er den allmenne oppfatning og leier ut under halvparten av arealet i boligen. Slik bør det ikke være, spesielt når en ser det i lys av pressemeldingen fra 2004.
Gjennomføringen av Finansdepartementets forenkling ble utsatt av ulike grunner. En av dem var at arealdefinisjonene for bygninger var under revisjon i 2004. Denne revisjonen er avsluttet og kom i ny utgave i 2007 (NS3940). Finansdepartementet har imidlertid ikke endret skatteloven og fortsatt er det utleieverdi og ikke areal som gjelder. Dette bør det nå ryddes opp i.