Spørsmål 22
Margaret Eide Hillestad (Sp):
Jeg vil
få stille følgende spørsmål til planleggings- og samordningsministeren:
I brev til Senterpartiets
stortingsgruppe (16. januar 1997) skriver statsråd Rugaas at statens gårder
på Meyerløkka er overdratt OBOS for videresalg til beboerne. Senterpartiet
er opptatt av å sikre beboerne eiendomsretten til boligene sine.
Hvorfor var det nødvendig å gå via
OBOS for videresalg til beboerne, og vil diverse omkostninger føre til at
boligene blir for dyre for beboerne?
Statsråd Bendik Rugaas:
Jeg har
registrert bekymringen fra representanter i Senterpartiet i denne saken.
Det er fra departementets side lagt stor vekt på å gjennomføre salget av
statens gårder på Meyerløkka på en best mulig måte og innenfor de føringer
som har vært lagt i forbindelse med tidligere stortingsbehandling. Et
viktig hensyn i denne sammenhengen har vært å bidra til å sikre at flest
mulig av beboerne fortsatt kan bli boende i sine leiligheter. Et hovedpoeng
med OBOS-løsningen er at OBOS har et apparat for å håndtere overdragelse til
beboere som verken departementet eller Statsbygg er i besittelse av.
Dessuten vil OBOS ifølge Statsbygg kjøpe andelene til de beboerne som ikke
selv kan overta sin leilighet, mens beboerne beholder sine rettigheter etter
någjeldende leiekontrakt. Med denne løsning har staten kunnet avvikle hele
sitt engasjement på Meyerløkka, samtidig som beboernes interesser sikres
videre på en profesjonell måte.
Når det gjelder kostnadene for
beboerne, har Statsbygg opplyst at det ikke vil bli beregnet noe gebyr eller
noen fortjeneste for videresalget. Prisen for beboerne vil være lik den
OBOS betaler til Statsbygg. I tillegg kommer eventuelle driftskostnader,
kapitalkostnader og investeringer samt eventuelle offentlige gebyrer i
forbindelse med overdragelsen. Med det opplegget som er lagt, vil
omkostningene etter Statsbyggs vurdering utgjøre et ubetydelig tillegg,
bl.a. fordi videresalget ifølge planene skal skje parallelt med Statsbyggs
overdragelse til OBOS. Dette innebærer etter min oppfatning at beboerne må
anses å ha fått en reell mulighet til å overta gårdene, slik forutsetningen
har vært fra stortingskomiteens side.
Margaret Eide Hillestad (Sp):
Jeg
takker statsråden for svaret. Meyerløkka er en del av byfornyelsen i Oslo.
Gårdene er fra 1865 og omfattes derfor av kgl. resolusjon av 20. november
1992, som bl.a. legger særlig vekt på vern av enhetlig murgårdsbebyggelse
fra 1800-tallet. Byantikvaren i Oslo har utarbeidet en bevaringsplan for
området. Mener statsråden at forholdet til bevaring er ivaretatt ved
overdragelse til beboerne via OBOS?
Statsråd Bendik Rugaas:
I de
forutsetningene som er lagt for overdragelse til OBOS fra departementets og
Statsbyggs side, er det pekt på en rekke hensyn som jeg nettopp har listet
opp. Det gir beboerne de muligheter som er forutsatt fra stortingskomiteen
for å overta leilighetene.
Hvorvidt dette også ivaretar de hensyn
som representanten her nevnte med bevaring og innpassing i et bymiljø, antar
jeg er vurdert også av Statsbygg. Dette er i alle fall ikke noe som har
vært gjort til et poeng i det materialet som er lagt foran meg.