Til Stortinget
Da Stortinget våren 1997 behandlet forslag til nytt
boligtakseringssystem var den daværende regjerings intensjon
at det nye takseringssystemet skulle legges til grunn fra ligningsåret
2000. Det kan konstateres at vi nå er i 2000 uten at Stortinget
har fått forelagt seg et forslag til nytt takseringssystem etter
de prinsipper som ble trukket opp av flertallet i forbindelse med
behandlingen av Innst. S. nr. 143 (1996-1997). Høyre gikk
imot et nytt landsdekkende takseringssystem fordi man ønsker å fjerne
fordelsbeskatningen av egen bolig og formuesskatten. Det takstsystemet
som ble skissert av flertallet ble av dem selv vurdert til å gi
skattefritak på alminnelige boliger. Regjeringen Bondeviks
Voksenåserklæring stadfester at Regjeringen legger
kompromisset mellom Senterpartiet og Arbeiderpartiet til grunn for
det videre arbeidet med endringer i boligtakseringssystemet.
Regjeringspartiene gikk til valg i 1997 på klare løfter
om redusert boligskatt. Senterpartiet skulle fjerne boligskatten
på alminnelige boliger, mens Kristelig Folkeparti og Venstre
skulle fjerne fordelsbeskatningen av egen bolig. Til tross for dette
er den foreløpige utviklingen at boligbeskatningen for alminnelige
boliger er blitt økt gjennom skattevedtakene for 1998 og
2000. Denne økningen er foretatt på et takseringsgrunnlag
som flertallet karakteriserte som følgende i Innst. S.
nr. 143 (1996-1997):
«Flertallet viser til at det derfor er et påtrengende behov
for avklaring av takstgrunnlaget slik at likeartede boliger over
hele landet verdsettes noenlunde likt. Dagens takseringssystem er
høyst utilfredsstillende, og må erstattes av et
bedre system.»
Fortsatt baseres takstgrunnlaget for beskatning av fordel av å bo
i egen bolig, formuesskatt og eiendomsskatt på et takstsystem
som er vilkårlig og hvor like boliger behandles ulikt selv
innenfor samme boligområde. Til tross for dette økes
boligskatten gjennom økt takstgrunnlag som et prosentvis
anslag slik at urettferdigheten i dagens takstsystem blir enda sterkere.
Etter vår mening bør man ikke lenger vente på iverksettelsen
av et nytt takstsystem før det innføres større
muligheter til korreksjon av ligningstakstene for de som føler
seg særlig urettferdig behandlet. Selv om Stortinget skulle
få ferdigbehandlet et nytt takstsystem i løpet
av 2000 vil systemet neppe kunne legges til grunn for skattleggingen
før i 2002 eller 2003.
Forslagsstillerne vil vise til at Finansdepartementet selv har
dokumentert at økningen i takstgrunnlaget har vært
større enn gjennomsnittlig økning i boligprisene
siden 1988. Samtidig vet en at den gjennomsnittlige økningen
i boligprisene skjuler en svært geografisk ulik utvikling
i markedspriser. Prosentvis økning i ligningstakstene medfører
derfor en sterkere boligbeskatning i forhold til reell boligverdi
i områder hvor boligprisene har økt lite. I lignings-ABC-en
anbefales følgende ligningsfastsettelse for nyoppførte
boliger:
«I mange tilfeller vil det trolig passe at ligningsverdien
på boliger som er nyoppført i inntektsåret
settes til 20-30 prosent av kostprisen for bygningen og grunnen,
inklusiv verdien av eget arbeid.»
Forslagsstillerne mener det er behov for at denne anbefalingen
fra lignings-ABC-en gjøres klarere som klagegrunnlag for
boligeiere som har fått større økning
i ligningstaksten enn det markedsutviklingen og verdistigningen
på boligen ellers skulle tilsi. Forslagsstillerne mener
fortsatt at boligskattene burde fjernes, men konstaterer at flertallet
ikke vil dette. Derfor er det påtrengende å sikre
at urettferdighetene i taktsystemet ikke får fortsette
lenger og skjerpes for hvert år slik flertallet gjør
det nå.
Det foreslås derfor at Regjeringen instruerer ligningskontorene
til å legge til grunn for behandling av klager at ligningstak
skal settes til 30 pst. av husets tekniske verdi eller observerbar
markedspris.
På denne bakgrunn fremmes følgende
forslag:
Stortinget ber Regjeringen instruere ligningskontorene om å legge
til grunn at klager på dagens ligningstakster skal innvilges
ved at takst maksimalt settes til 30 pst. av husets tekniske verdi
eller 30 pst. av observerbar markedspris hvis dagens ligningstakst overgår
dette.
12. januar 2000