Siv Jensen (Frp):
Hvilken holdning
har Regjeringen til Oslo kommunes søknad om å innføre en mildere
husleieregulering i Oslo ved å overføre husleiereguleringer for boliggårder
bygget før krigen fra kap. II til kap. III i husleiereguleringsloven, og
til den foreliggende ansøkning fra Huseiernes Landsforbund om et
øyeblikkelig tillegg på 20 % til de nåværende husleiene?
Statsråd Eldbjørg Løwer:
Representantens spørsmål er todelt. Når det gjelder spørsmålet om vurdering
av en mildere leieregulering for førkrigsboliger i kommunen, kan jeg opplyse
at departementet har avslått flere tidligere søknader fra Oslo kommune om
unntak fra husleiereguleringsloven, sist sommeren 1996. Departementet
mottok i april i år en anmodning om at departementet igjen skulle se på
muligheten for å unnta Oslo fra husleiereguleringslovens kap. II og
alternativt mulighet til å gi kommunen forhåndstilsagn om overføring av
byfornyede eiendommer fra lovens kap. II til kap. III. Bakgrunnen for
søknaden nå er et vedtak i Oslo bystyre om å stimulere til frivillig privat
byfornyelse under forutsetning av at gårdeier kan kompensere sine utgifter i
leien.
Departementet har ikke kompetanse til
å gi forhåndstilsagn om overføring av byfornyede eiendommer fra kap. II til
kap. III. Oslo kommune er informert om dette i brev av 2. juli i år. Når
det gjelder spørsmålet om unntak fra det stedlige virkeområdet for
husleiereguleringslovens kap. II, samrår Planleggings- og
samordningsdepartementet seg med Kommunaldepartementet, og Oslo kommune vil
få svar på sitt spørsmål i løpet av inneværende uke.
Når det gjelder spørsmålet om et
tillegg på 20 % i de nåværende husleiene, kan jeg opplyse at departementet
den 12. november i år meddelte at vi ikke vil vedta noen alminnelig
forhøyelse av lovlig leie for husleieregulerte førkrigsboliger i Oslo og
Trondheim. Det var i forbindelse med høring av Konkurransetilsynets
innstilling til departementet i denne saken at Huseiernes Landsforbund bad
om en leieøkning på 20 %. Departementets avgjørelse er tatt ut fra
oversikter over kostnadsutviklingen for de mest vanlige drifts- og
vedlikeholdsutgiftene i de regulerte førkrigsboligene. Det lave rentenivået
er en av flere medvirkende faktorer til at det ikke gis tillatelse til
leieøkninger.
Siv Jensen (Frp):
Jeg antar ut fra
planleggingsministeren svar at det svaret som Oslo kommune vil få, er
negativt. Vi er klar over at Oslo kommune har fått avslag fra departementet
flere ganger, men jeg vil da påpeke at vi har fått et regjeringsskifte.
Oppfølgingsspørsmålet til statsråden
blir: Når man har fått avslått flere søknader og man i tillegg fra
sentrumspartiene har flagget det kommunale selvstyre så høyt, spiller det da
ingen rolle for Regjeringen at et flertall i Oslo bystyre ber om dette? Jeg
vil også bare minne om at 50.000 utleieboliger er gått tapt i Oslo siden
krigen som følge av husleiereguleringen. Er ikke dette et element som man
bør ta med i betraktningen når man vurderer denne søknaden fra Oslo kommune?
Statsråd Eldbjørg Løwer:
Når det
gjelder svaret til Oslo kommune, foretrekker jeg å gi det direkte til Oslo
kommune og ikke kommentere konklusjonen til representanten Jensen her nå.
Den husleiereguleringsloven som
gjelder for boliger bygd før krigen, er en lov som nå gjelder for Oslo og
Trondheim, og som jeg oppfatter at representanten mener virker begrensende i
forhold til byfornyelse av disse områdene. Det finnes mulighet for
fornyelse også innenfor disse områdene i dag hvis man legger fram planer som
etter Husleienemndas vurdering skulle kunne gi økning i leien.
Ellers er nå den resterende boligmasse
som omfattes av kap. II i husleiereguleringsloven, svært liten, og det er
naturlig å se på dette i sammenheng med den nye husleieloven som vi har
ventet på en stund, og som kommer til behandling i løpet av 1998.