Nedenfor kommenterer Leieboerforeningen kort fire poster på regjerings budsjettforslag for 2023. Vi står til disposisjon om det er behov for mer utfyllende opplysninger.

Tilskudd til kommunale utleieboliger (kap. 581 post 76) foreslås faset ut. Dette er svært uheldig for kommunenes evne til å fremskaffe nye og mer velegnede kommunale boliger for svakstilte husholdninger. KDD har gradvis kuttet tilskuddet over tid. Tilskuddet utgjør opp mot 20% av kostnadene til en bolig og kuttet vil sannsynlig føre til færre kommunale boliger. Dette skjer i en periode med et stort antall flyktninger fra Ukraina og store usikkerhet rundt husholdningene økonomiske situasjon fremover. I en slik situasjon ville enn hensiktsmessig boligpolitikk vært å øke tilskuddsrammen og gitt større utmåling av tilskudd til kommunale boliger.

Leieboerforeningen ber Stortinget sørge for at tilskuddet til utleieboliger videreføres som en egen tilskuddsordning, og med en bevilgning på 250 mill. kroner for 2023. Subsidiært bør tilskuddet ikke fases ut, men settes vent inntil ordningen er evaluert og utredet.

Tilskudd til etterinnstallering av heis (kap. 581 post 79) og foreslås faset ut med begrunnelsen at midlene skal komme flere til gode. Vi kan ikke se andre tiltak som kan erstatte posten i forslag til statsbudsjett for 2023. Heistilskuddet er viktig for å realisere større oppgradering av boligblokker, inkludert energioppgradering og påbygg i høyden. Heistilskuddet kan være med på å forlenge levetid på bygg og å tilpasse til nye brukerbehov.

Leieboerforeningen ber om at tilskuddet videreføres som en egen tilskuddsordning, og med en bevilgning på 50 mill. kroner for 2023. Subsidiært bør tilskuddet ikke fases ut, men settes vent inntil ordningen er evaluert og utredet.

 Bostøtten (kap. 581 post 70) har vært gjenstand for en vurdering av et ekspertutvalg som foreslår viktige endringer. Leieboerforeningen kan ikke se at dette gjenspeiles i budsjettforslaget. Det tas heller ikke høyde for at det kan bli en kraftig vekst i utbetalinger som følge av dyrtid, samtidig som bostøtten er så strengt behovsprøvd at mange lavtlønte er ekskludert fra å søke.

Leieboerforeningen ber Stortinget ta initiativ til å forlenge de midlertidige ordningene med økte inntektsgrenser samt ekstra utbetaling til høye strømutgifter slik at flere husholdninger med en presset økonomi kan motta støtte.

Leieboerforeningen ber videre Stortinget sørge for at husholdningenes økonomiske situasjon monitoreres nøye i tiden som kommer og være forberedt på raskt å kunne bidra til å endre reglene og øke rammene for bostøtte. Stortinget bes videre sørge for å forlenge de midlertidige ordningene med økte inntektsgrenser samt ekstra utbetaling til høye strømutgifter gjennom bostøtten for å bistå flere vanskeligstilte husholdninger.

Husbanken - nye lån (kap 2412 post 90) videreføres på samme nivå som i 2022 med 21 mrd. Startlån til økonomisk vanskeligstilte er som tidligere den dominerende satsingen og beslaglegger 15 mrd av låneramma (2021). Gitt den økonomiske usikkerheten bør myndighetene være varsomme med å lose vanskeligstilte husholdninger inn i eiermarkedet.

Det er bekymringsfullt at Husbanken finansierer stadig færre utleieboliger som har vært et satsingsområde siden 2014. I 2021 ble gitt lånetilsagn for 1,3 mrd. og 538 utleieboliger. Dette er utleieboliger med god kvalitet og en profesjonell forvaltning, drift og velikehold. Ordningen er evaluert eksternt, og fungerer etter intensjonen og partene opplever ordningen som hensiktsmessig og vellykket. En større andel av grunnlån fra Husbanken bør derfor benyttes til finansiering av oppføring og kjøp av utleieboliger.

Leieboerforeningen ber Stortinget ta initiativ til å vurdere om antall Startlån bør reduseres og at Husbankens utlånsramme knyttet til oppføring og kjøp av utleieboliger økes tilsvarende.

 Med vennlig hilsen
FOR LEIEBOERFORENINGEN

Lars Aasen
Daglig leder