Fristen for å bringe en avgjørelse fra takstnemnda inn for domstolene
er to måneder, jf. § 12-2.
Etter at ny tvistelov trådte i kraft, er ankefristen for alle
avgjørelser ved domstolene endret til én måned. Departementet foreslår
derfor at også fristen for å bringe en avgjørelse fra takstnemnda
inn for domstolene reduseres fra to til én måned, og at ankefristen for
å overprøve ansvaret for å bære kostnadene utvides til én måned.
Tilsvarende endringer er innført i forhold til Husleietvistutvalgets
avgjørelser.
Etter dagens husleielov er det ikke adgang til å kreve fornyet
takstnemnd. En fornyet takstnemnd gir mulighet for en hurtig avgjørelse
til en moderat kostnad for partene. Departementet foreslår derfor
en bestemmelse som gir mulighet til en fornyet takstnemnd hvor den
første takstnemnda har bygget verdsettelsen på uforsvarlig saksbehandling,
på uriktig oppfatning av faktiske omstendigheter som må antas å
ha påvirket verdsettelsen i vesentlig grad, eller dersom verdsettelsen
åpenbart er uriktig.
Komiteens flertall, medlemmene
fra Arbeiderpartiet, Høyre, Sosialistisk Venstreparti, Kristelig
Folkeparti, Senterpartiet og Venstre, støtter lovforslaget i
proposisjonen.
Komiteens medlemmer fra Fremskrittspartiet viser
til at det pr. i dag er dyrt å bruke en takstnemnd, fordi takstnemnda
skal bestå av tre medlemmer. Disse medlemmer mener
at det er nødvendig å bringe kostnadene ned, og viser til at Husleielovutvalget
i NOU 1993:4 foreslo at tvister ble avgjort av en enkelt takstmann. Disse medlemmer viser til at departementet
foreslår en bestemmelse som gir mulighet til fornyet takstnemnd, og
påpeker at dette styrker hensiktsmessigheten av mindre ressursbruk
i førsteinstans.
Disse medlemmer vil på denne bakgrunn fremme
følgende forslag:
"§ 12-2 annet ledd første punktum, skal lyde:
Takstnemnda består av en takstmann som oppnevnes av tingretten
i den rettskrets hvor eiendommen ligger."