Stortinget har gradvis overtatt store deler
av kvartalet Prinsens gate/Akersgaten/Nedre Vollgate/Tollbugaten. Den
siste tilveksten til Stortingets eiendomsmasse er Nedre Vollgate
18, som er klar til innflytting sommeren 1999. Stortinget vil da
disponere hele kvartalet unntatt en gård, Tollbugaten 31,
som eies av Statsbygg og disponeres av NORAD. Gården blir
ledig sommeren 1999, og vil umiddelbart bli tilbudt i det åpne
marked hvis den ikke overtas av Stortinget. Presidentskapet har
gitt Stortingets administrasjon fullmakt til å forhandle
med Statsbygg med sikte på å overta gården.
Disse forhandlingene er nå fullført. I henhold
til gjeldende regelverk og etter å ha innhentet to uavhengige
takster, samt en verdivurdering fra et eiendomsmeglerfirma, er partene
enige om en overdragelsessum på 52,1 mill. kroner.
Det er i dag en viss plassmangel i de bygninger
som Stortinget disponerer. Gjennom å flytte deler av administrasjonen
til Nedre Vollgate 18 vil det bli ledige kontorer i nåværende
bygningsmasse. Disse vil bl.a. bli brukt til nødvendig
forbedring av plassforholdene for partienes gruppesekretariater.
Det er derfor på kortsikt ikke
noe presserende behov for mer plass, selv om arealene også etter
tilveksten i Nedre Vollgate 18 vil komme til å bli meget
godt utnyttet. Ved innkjøp av Tollbugaten 31 ønsker Presidentskapet å sikre Stortingets
behov på noe lenger sikt. Bygget er nå disponibelt. Presidentskapet tilrår
derfor at gården kjøpes for 52,1 mill. kroner,
med overtakelse 1. juli 1999. Saken har vært drøftet
med gruppelederne, som har sluttet seg til forslaget om kjøp.
Det ble forutsatt at disponeringen av gården tas opp til
senere drøftelse. Presidentskapet ser det også som ønskelig å få til omdisponering
av lokaler som gjør at et større antall representanter
kan få kontorplass i Stortingsbygningen.
Tollbugaten 31 er bygget i 1898, og har vært
i statens eie siden 1973. Den har seks etasjer pluss kjeller. Tomtearealet
er 841 kvm, bruttoarealet 5 498 kvm. Gården står
oppført på Byantikvarens gule liste over verneverdige
bygninger, noe som i første rekke har betydning ved eventuelle ønsker
om endringer av fasaden. Med dagens innredning har gården
ca. 130 kontorrom.
Gården ble delvis rehabilitert og pusset
opp innvendig i 1992. Gården har likevel en del tekniske
svakheter. Blant annet er store deler av ventilasjonssystemet og
mye av den øvrige infrastruktur (f.eks. heiser og elektriske
anlegg) i forholdsvis dårlig forfatning. En rekke alvorlige
branntekniske mangler må utbedres før en ny bruker
flytter inn. Det er likevel forholdsvis lett å utbedre
disse manglene, og å sette gården i tilfredsstillende
stand for utleie.
Ved opparbeidelsen av tunnelforbindelsen med
tilhørende infrastruktur mellom Stortingsbygningen og kontorkvartalet,
er det lagt til rette for en videreføring av forbindelsene
til Tollbugaten 31. Dette innebærer at gården
kan tilknyttes tunnel, heiser, trappeløp, dokumenttransport
og kabelnett på en teknisk sett forholdsvis enkel måte.
Det er likevel klart at en full opprustning av gården til
Stortingets formål, med tunnelforlengelse, ombygginger
og tilknytning til den øvrige bygningsmasse, og med inventar,
utstyr og eventuell ominnredning, vil kreve betydelige beløp.
Samlede kostnader ved full opprustning av hele
gården til Stortingets formål, med tunnelforlengelse,
tilknytninger til den øvrige bygningsmasse, samt til inventar
og utstyr, er foreløpig beregnet til ca. 70 mill. kroner.
Disse kostnadene bør tas etappevis i takt med at Stortinget
tar lokalene i bruk.
Presidentskapet ser det som mest
hensiktsmessig i første omgang å leie ut de 2-3
nederste etasjene i bygningen. Første etasje forutsettes
benyttet til forretningsvirksomhet. Det vil i denne forbindelse
påløpe om lag 4-5 mill. kroner til utleietilpasning
og den nevnte branntekniske utbedring, samt oppjustering av ventilasjonsanlegg
i bygningen. Lokalenes standard vil i liten grad bli påvirket,
men vil være akseptabel for utleie. Arbeidet kan gjennomføres
i 1999, og det vil være dekning for beløpet ved
omdisponering innenfor årets budsjett. Utover dette vil
spørsmålet om fremtidig disponering av bygningen
på kort og lengre sikt bli drøftet med gruppelederne
før beslutningen fattes.
Presidentskapet viser til ovenstående
og rår Stortinget til å gjøre følgende
vedtak:
På statsbudsjettet for 1999 gjøres
følgende endring:
Kap. 41 | Stortinget | |
| 49 (ny) Overtagelse av Tollbugaten
31 | |
| bevilges
med | kr 52 100 000 |
Oslo, i Stortingets presidentskap, den 6. mai 1999.
Kirsti Kolle Grøndahl |
Hans J. Røsjorde |
Odd Holten |
Gunnar Skaug |
Svein Ludvigsen |
Jorunn Ringstad |