Stortinget eier totalt 144 pendlerboliger som
skal dekke boligbehovet i Oslo til stortingsrepresentanter som under
funksjonstiden er bosatt mer enn 40 km fra Stortinget. 41 av disse
regnes, på grunn av størrelsen, som familieleiligheter. Dagens boligmasse
ser slik ut:
Boligområde/Type | HC-tilpasset | Små leiligheter | Familieleiligheter | Totalt |
Smestad | | 3 | 29 | 32 |
Sentrum | 1 | 99 | 12 | 112 |
Sum | 1 | 102 | 41 | 144 |
En gjennomgang av bruken av familieleiligheter viser
at Stortinget eier flere familieleiligheter enn behovet skulle tilsi.
Gode kommunikasjonstilbud og pendlerordninger gjør at færre representanter
flytter med familie til Oslo. Behovet for pendlerboliger har derfor
over tid endret seg, og en utskifting av boligmassen til færre familieleiligheter
og flere små sentrumsnære leiligheter vil gi en bedre tilpasset
portefølje for dagens behov. Gjennomgangen tilsier at det vil være
tilstrekkelig å eie 140 leiligheter. Det er foreslått å redusere
antall familieleiligheter til 20, som anses som fortsatt å være
god margin i forhold til det antall familieleiligheter som har vært
etterspurt de siste periodene.
På denne bakgrunn fattet presidentskapet 24. februar
2011 beslutning om delvis utskifting av boligmassen slik at sammensetningen
av pendlerboligene blir bedre tilpasset det reelle behovet. Det
ble gitt føringer om at leilighetene skulle være i gåavstand til
Stortinget, og at det skulle være flest mulig små og ikke for ulike
leiligheter.
Boligkomiteen har i løpet av vinteren vurdert seks
ulike prospekt. Av disse er et prosjekt i Maridalsveien 17 ansett
som meget godt egnet for Stortinget. Her får Stortinget kjøpe 38
leiligheter samlet i ett bygg. Seks av leilighetene er familieleiligheter
hvorav en er universelt utformet (HC-tilpasset). De øvrige 32 leilighetene er
mindre, men fortsatt praktiske pendlerboliger.
Det planlegges å selge 42 leiligheter, hvorav
24 er familieleiligheter og 18 er små leiligheter lokalisert på
flere ulike adresser. Salget omfatter blant annet alle familieleilighetene
i Hoffsveien 47/49, noe som innebærer at hele den eiendommen kan
selges. Stortingets boligmasse vil etter kjøp og salg se slik ut:
Boligområde/Type | HC-tilpasset | Små leiligheter | Familieleiligheter | Totalt |
Smestad | | | 5 | 5 |
Sentrum | 2 | 116 | 17 | 135 |
Sum | 2 | 116 | 22 | 140 |
Prisen for Maridalsveien 17 er 120,9 mill. kroner for
38 leiligheter i normalt god nybyggstandard. I tillegg kommer ekstrakostnader
for ulike tekniske og sikkerhetsmessige tilpasninger, møbler, inventar
og 15 garasjeplasser. Samlet kostnad er beregnet til 141 mill. kroner.
Det vil i budsjettplanleggingen for 2012 og 2013 bli lagt opp til
bruk av 141 mill. kroner for anskaffelse av nye leiligheter og nødvendig
tilhørende utstyr. Utbetalingene fordeles forholdsvis i byggeperioden
med 90 mill. kroner i 2012 og 51 mill. kroner i 2013.
Salg av 42 leiligheter antas å innbringe ca.
125 mill. kroner. Salget vil først bli gjennomført etter at de nye
leilighetene er tatt i bruk og forventes avsluttet i 2014. I budsjettet
for 2013 vil det bli lagt inn 20 mill. kroner i salgsinntekter og
for 2014 105 mill. kroner.
Presidentskapet mener
det er fornuftig å bytte ut et antall av de store pendlerboligene
med mindre leiligheter som ligger nærmere Stortinget.
Presidentskapet viser til at
inntektene ved salg av boliger langt på vei vil oppveie kjøpesummen
av de nye, men at salget først kan gjennomføres etter at de nye
boligene er ferdigstilt. Salget kan derfor først bli inntektsført
i 2013 og 2014. Stortingets budsjett vil derfor ha et økt bevilgningsbehov
i 2012 og 2013, men salget av leilighetene vil bli inntektsført
i 2014. Presidentskapet legger vekt på at de nye
pendlerboligene skal ha en nøktern standard, og at det også blir
tatt økonomiske hensyn når det vurderes hvilke boliger som skal
selges.
Presidentskapets flertall,
alle unntatt Akhtar Chaudhry, vurderer det som positivt at man på
denne måten kan redusere antallet enkeltstående leiligheter Stortinget
har i ulike sameier til fordel for samling av flere i en selveiet
bygning. Drift og vedlikehold blir enklere, og adgangskontroll,
tele- og datainfrastruktur blir billigere.
Presidentskapets medlem, Akhtar Chaudhry,
er prinsipielt av den oppfatning at man i stedet for egen blokk
burde ha hatt en spredning av hybler/leiligheter i området. Stortingsrepresentanter
bør ha bredest mulig kontakt med befolkningen i alle sammenhenger,
og det fremstår da som lite tjenlig å samle kun representanter i
en bygning adskilt fra resten av nabolaget.
Presidentskapet viser
til ovenstående og rår Stortinget til å gjøre slikt
vedtak:
Stortinget samtykker i at kjøp av 38 leiligheter
til boliger for stortingsrepresentanter i Maridalsveien 17 i Oslo,
med en beregnet totalkostnad på 141 mill. kroner, føres opp på kap.
41 Stortinget, post 32 Kjøp av leiligheter, med 90 mill. kroner i
budsjettet for 2012 og 51 mill. kroner i budsjettet for 2013.
Oslo, i Stortingets presidentskap, den 14. april 2011
Dag Terje Andersen |
Øyvind Korsberg |
Per-Kristian Foss |
Marit Nybakk |
Akhtar Chaudhry |
Line Henriette Hjemdal |