Departementet foreslår å endre reglene om skattefri
utleie av tomannsboliger. Etter skatteloven kan en boligeier leie
ut inntil halvparten av egen bolig skattefritt så lenge vedkommende
benytter resten av boligen til egen bruk. For tomannsboliger gjelder
en særlig fordel ved at inntil halvparten av den boenheten (leiligheten)
i tomannsboligen som eieren selv bor i, i tillegg til hele den andre
boenheten i tomannsboligen, kan leies ut skattefritt. På den måten
kan eier leie ut mer enn halvparten av tomannsboligen skattefritt.
Etter departementets syn er det liten grunn til at eiere av tomannsbolig
skal ha en slik særskilt fordel. Departementet foreslår derfor å
endre reglene slik at tomannsboliger likebehandles med andre boliger
ved at bare inntil halvparten av hele tomannsboligen kan leies ut
skattefritt.
Departementet foreslår at skatteloven § 7-2 første
ledd bokstav b oppheves, slik at utleieinntekt fra tomannsbolig
omfattes av den alminnelige regelen i § 7-2 første ledd bokstav
a.
Det vises til forslag til endring i skatteloven
§ 7-2 første ledd.
Etter forslaget skal utleieinntekter for eiere
av tomannsbolig som benytter mindre enn halvparten av hele tomannsboligen
til egen bruk, ikke lenger være skattefrie, dvs. at boligen skal regnskapslignes.
Dette vil medføre noe merarbeid for ligningsmyndighetene og eiere
av tomannsboliger som omfattes av endringen. Lovendringen anslås
på usikkert grunnlag å øke provenyet med om lag 10 mill. kroner
påløpt og 8 mill. kroner bokført i 2012.
Departementet foreslår at endringen trer i kraft fra
og med inntektsåret 2012.
Komiteen slutter seg
til regjeringens forslag.