År 1998 den 13. november holdtes Odelsting, hvor da ble gjort slikt
I lov av 4. februar 1960 nr. 1 om boligbyggelag gjøres
følgende endringer:
§ 10 fjerde ledd nytt tredje
punktum skal lyde:
Vedtektene kan ikke utelukke juridiske personer som
nevnt i borettslagsloven § 13 femte ledd fra å være
andelseiere.
§ 10 fjerde ledd nytt fjerde punktum
skal lyde:
Juridiske personer som nevnt i borettslagsloven § 13
femte ledd, og som har ervervet andel i tilknyttet borettslag, er
pliktig til på anmodning fra boligbyggelaget å delta
i et samarbeidsutvalg for behandling av erverv av andeler og forvaltning
av framleieforhold i de tilknyttede borettslagene.
I lov av 4. februar 1960 nr. 2 om borettslag
gjøres følgende endringer:
§ 13 nytt femte ledd skal
lyde:
Uten hinder av bestemmelsene i første
ledd kan følgende juridiske personer til sammen erverve
inntil 10 prosent, men likevel minst én, av andelene i
borettslag som består av fem eller flere andeler:
a) staten,
b) fylkeskommuner,
c) kommuner,
d) selskaper som har til formål å skaffe
boliger og som ledes og kontrolleres av staten, en fylkeskommune
eller kommune, og
e) stiftelser som har til formål å skaffe
boliger og som er opprettet av staten, en fylkeskommune eller kommune.
Hvis et borettslag har flere adskilte bygninger, skal
adgangen til å erverve til sammen inntil 10 prosent eller
minst én andel bare gjelde og regnes ut fra de andeler
som gir leierett til bolig i bygninger som har fem eller flere boliger.
Bestemmelsene i dette ledd er ikke til hinder for at andre kan eie
andeler etter vedtektsbestemmelse som nevnt i fjerde ledd.
Nåværende femte til og med åttende
ledd blir nye sjette til og med niende ledd.
§ 16 andre ledd skal lyde:
Styret skal nekte godkjenning dersom ervervet vil være
i strid med § 13 eller med vilkår som
nevnt i § 13 åttende ledd.
§ 19 første ledd skal
lyde:
Når en andelseier ikke lenger oppfyller vilkår
etter § 13 annet ledd eller vilkår som
vedtektene i medhold av § 13 åttende ledd
har fastsatt for å være andelseier, kan laget
pålegge ham eller henne innen en fastsatt frist etter at
pålegget er mottatt, å overdra andelen med borettsinnskudd
til en person som styret godkjenner. Fristen er 6 uker dersom andelseieren ikke
oppfyller vilkår etter § 13 annet ledd
og 6 måneder dersom andelseieren ikke oppfyller vilkår
som er fastsatt i vedtektene i medhold av § 13 åttende
ledd.
§ 22 femte ledd nr. 4 skal lyde:
§ 22 femte ledd nytt punkt 7 skal
lyde:
§ 34 a andre ledd skal lyde:
Styret kan bare nekte en andelseier som nevnt i § 13
annet, fjerde og femte ledd å fremleie
boligen, dersom forhold ved fremleietakeren gir saklig grunnlag
for nektelsen.
I lov av 23. mai 1997 nr. 31 om eierseksjoner
(eierseksjonsloven) gjøres følgende endringer:
§ 11 første ledd
skal lyde:
Når klagefristen er ute for leiere som
har fått gjenpart etter § 9 tredje ledd,
og eventuelle klager over seksjoneringstillatelsen er avgjort, skal
kommunen sende seksjoneringsbegjæringen med seksjoneringstillatelsen
og vedlegg til tinglysing. Kommunen skal påse
at seksjonene blir registrert i Grunneiendoms-, adresse- og bygningsregisteret.
§ 22 fjerde ledd skal lyde:
Selv om det er nedlagt forbud mot at juridiske personer
kan erverve seksjoner, eller det er fastsatt en begrensing på hvor
mange seksjoner noen kan eie, kan følgende juridiske
personer til sammen erverve inntil 10 prosent, men likevel minst én
seksjon, i eierseksjonssameier som består av fem eller
flere seksjoner:
a) staten,
b) fylkeskommuner,
c) kommuner,
d) selskaper som har til formål å skaffe
boliger og som ledes og kontrolleres av staten, en fylkeskommune
eller kommune, og
e) stiftelser som har til formål å skaffe
boliger og som er opprettet av staten, en fylkeskommune eller kommune.
Hvis et eierseksjonssameie består av flere adskilte bygninger,
skal adgangen til å erverve til sammen inntil
10 prosent eller minst én seksjon bare gjelde og regnes ut fra de bygninger som har fem eller flere seksjoner.
§ 47 tredje ledd nytt tredje punktum
skal lyde:
Seksjonssameier som loven her gjelder for, kan registreres
i Foretaksregisteret.
Ikrafttredelse og overgangsbestemmelser.
1. Loven trer i kraft fra den tid Kongen
fastsetter.
2. Endringen i eierseksjonsloven § 11
første ledd første punktum gjelder bare for tillatelse
til seksjonering som blir gitt etter at loven trer i kraft.
Jorunn Ringstad, |
Olav Gunnar Ballo, |
president. |
sekretær. |