Etter gjeldende regler skal inntekt og formue i boligselskap
fordeles ligningsmessig på andelshaverne og skattlegges hos disse.
I nye boligselskap skjer dette først fra og med det inntektsår selskapet
har ferdigstilt minst halvparten av boenhetene per 1. januar. Inntekter
og kostnader, herunder renteutgifter som påløper før dette tidspunktet,
blir akkumulert og fordelt ligningsmessig over en periode på fire
år.
Departementet har mottatt flere henvendelser, herunder fra Norske
Boligbyggelags Landsforbund (NBBL), hvor det pekes på at dagens
regler forskjellsbehandler andelshavere og selveiere i samme situasjon.
Departementet finner dette uheldig, og foreslår å endre skatteloven
slik at andelshaverne skattlegges for boligselskapets inntekter
og formue fra overtakelsen av andelen i boligselskapet. Forslaget
er nærmere beskrevet i proposisjonens kapittel 7.
Departementet foreslår at endringene i skatteloven § 7-3 femte
ledd trer i kraft fra den tid departementet bestemmer. Det vises
til forslag til ikrafttredelsesbestemmelse til endringer i skatteloven
§ 7-3.