Torbjørn Andersen (FrP): Jeg skal få stille følgende spørsmål
til kommunal- og regionalministeren:
«Ifølge en undersøkelse
foretatt av Huseiernes Landsforbund varierer de kommunale gebyrene
for en vanlig byggesaksbehandling fra 0 kr til over 23 000 kr for
en ordinær enebolig. I tillegg kan gebyrkostnadene for
lokal godkjenning av inntil flere ulike aktører beløpe
seg til rundt 10 000 kr til sammen per hus i noen kommuner.
Hvordan forklarer statsråden de store
variasjonene i de kommunale byggegebyrene, og når vil Regjeringen legge
frem forslag til endringer i plan- og bygningsloven?»
Statsråd Erna Solberg: Byggesaksgebyrer er i stor grad underlagt kommunenes
egen myndighet. Plan- og bygningsloven § 109 gir
kommunene hjemmel til å kreve gebyr for arbeid som det etter
plan- og bygningsloven påhviler dem å utføre.
En forutsetning for disse gebyrene er at de ikke skal
overskride selvkost. Her kan det imidlertid legges inn administrative
kostnader, men utenforliggende utgifter kan ikke regnes
inn.
Kommunene kan altså selv velge om
de vil kreve gebyr eller ikke, og de kan selv bestemme
størrelsen på gebyrene innenfor
rammen av selvkost. Dette gjelder også godkjenning
av de forskjellige ansvarlige foretak, som regnes som en del av
byggesaksbehandlingen. Kommunaldepartementet har laget en veileder
om beregning av selvkost, og Kommunenes Sentralforbund har utarbeidet et «normalregulativ» som
utgangspunkt for hva kommunene kan ta gebyr for. Satsene må kommunene
som nevnt bestemme selv.
Dersom en utbygger mener at gebyret
overskrider selvkost eller er ulovlig av andre
grunner, kan han klage til fylkesmannen, på samme måte
som han kan klage på andre kommunale vedtak etter
plan- og bygningsloven. Fylkesmannen kan også vurdere
regulativenes lovlighet i sin såkalte lovlighetskontroll etter
kommuneloven § 59.
Fra Kommunal- og regionaldepartementets side
arbeider vi for tiden aktivt med forenkling
og standardisering av den kommunale
byggesaksbehandlingen. Det er f.eks. et forslag ute til høring
akkurat nå om innføring av tidsfrister og en del
andre forslag til forenkling. Det arbeides aktivt med
forenkling av skjemaer og dokumentasjonskrav.
Det arbeides også med innføring av elektronisk saksbehandling.
I tillegg vil jeg i løpet av kort tid nedsette et lovutvalg
som skal gå gjennom hele byggesaksdelen av plan-
og bygningslovgivningen med sikte på forbedringer og forenklinger.
Dette utvalget skal dessuten samarbeide med Planlovutvalget
for å få et helhetlig grep.
Meningen med det aktive utviklingsarbeidet
som gjøres av departementet, kommuner, bransjer
og standardiseringen er altså at kommunene gjennomfører
en så enkel og rasjonell saksbehandling som mulig. På den
måten vil også saksbehandlingen kunne
bli billigere, og selvkost vil derfor kunne bli mindre
enn det det er i dag. Fastsettelse av satsene innenfor
denne rammen vil imidlertid fortsatt være kommunenes
eget ansvar.
Når det gjelder spørsmålets
del om når det vil bli lagt frem forslag til endringer
i plan- og bygningsloven, er som sagt et forslag til endringer ute
på høring. Etter de meldinger vi har
lagt frem for Stortinget, vil vi i juni måned
kunne fremme en odelstingsproposisjon
som gjennomgår de forenklingene som vi så langt
har klarert. I tillegg vil det komme ytterligere forenklinger etter
hvert. Men en del av den store gjennomgangen av evalueringen av
plan- og bygningsloven, og spesielt byggesaksreformen,
vil gjenstå til det utvalget som nå blir nedsatt,
som også vil få i oppgave å se
om det er større grep som må gjøres etter
byggesaksreformen for å få et enklere lovverk.
Torbjørn Andersen (FrP): Jeg takker statsråden for svaret,
som jeg må si jeg var meget godt fornøyd
med.
Det var for så vidt ingen overraskelse
at jeg fikk et så positivt svar, for som vi har sett tidligere
her på Stortinget, har Erna Solberg i den tiden
hun var stortingsrepresentant, vist at hun har hatt stor forståelse
for alle de uheldige og negative effekter som har vært
knyttet til den nye plan- og bygningsloven. Dette har vært
en lovreform med mye frustrasjon og med sløseri
av tid, penger og krefter. Og dette må vi få gjort
noe med, det er det ingen tvil om. Jeg tror at det nå skal være
mulig å få gjort noe, og de signalene som jeg
fikk her, var jeg som sagt meget godt fornøyd
med.
Den lov vi nå har hatt, har altså virket
i ca. fem år, og det burde være på tide å kunne
foreta en evaluering av de uheldige effektene
av loven.
I Aftenposten før jul uttalte statsråden
at disse endringene kunne tre i kraft allerede fra 1. januar 2003,
altså om ca. ti måneder. Kan statsråden
bekrefte dette?
Statsråd Erna Solberg: Det er selvfølgelig avhengig av hvor
raskt Stortinget klarer å behandle denne odelstingsproposisjonen.
Vi har altså formelle regler for i hvor lang tid noe skal være
på høring. Dette er store lovendringer, og ikke
minst berører dette mange kommuner som har gitt uttrykk
for at de vil ha denne høringsfristen på tre måneder.
Så hvis Stortinget tar en ekstrainnsats når det
gjelder behandlingen av den etter at vi har hatt en grundig
høring, vil vi kunne la en del av det tre i kraft ganske
raskt. Det er klart at hvis stortingsbehandlingen går over
nyttår neste år, er det urealistisk å få ikrafttredelse
av lovendringer som ikke er vedtatt. Litt av jobben her hviler også på spørsmålet
om hvor lang tid Stortinget bruker på det.
La meg få lov til å si noe
om evaluering. Vi har iverksatt evaluering. Det har pågått
evaluering fra innføringen, og det
er et evalueringsprogram som nå begynner å vise
resultater og gi rapporter. Vi har ment at det utvalget som da ble
nedsatt, også skal gå inn i denne delen
av evalueringen og se på hva det nå er som er
de største problemområdene. Men jeg
tror vi også har avdekket ganske klart
at mange kommuner gjør ting vanskeligere enn de behøver å være, også etter
loven.
Torbjørn Andersen (FrP): Jeg takker nok en gang statsråden
for svaret, som nok en gang var meget positivt, sett fra mitt synspunkt.
For min del har jeg lenge vært utålmodig.
Jeg så allerede fra starten av for fem år siden – og
for så vidt før den tid, da denne lovprosessen
var i gang – at dette ville gå galt. Og det tror
jeg vi har solide beviser for i dag når det gjelder plan-
og bygningsloven, spesielt det som gjelder bygningslovsbiten.
Her har det vært mange ting som har vært veldig
negative for både husbygger, for byggeaktører
og for saksbehandlerne i kommunene.
Jeg håper at det nå blir
foretatt en grundig, dyptgripende gjennomgang – og det
kunne jeg for så vidt tolke ut fra det svaret som jeg fikk
av statsråden – av denne love, og den har som
sagt eksistert i fem år. Statsråden
har i sin tid som stortingsrepresentant
fremmet forslag i Stortinget om forenklinger, og jeg har vært
med på forenklingsforslag selv, så vi vet allerede
ganske mye om den. Så arbeidet for å endre
grunnlaget, og, som jeg sier, foreta dyptgripende endringer – for
det er det som må til – tror jeg absolutt jeg
skal ønske statsråden til lykke med videre.
Statsråd Erna Solberg: La meg bare få lov til å si
at de forslagene som vi har behandlet tidligere, senest i Stortinget
i fjor vår, er det som er grunnlaget. Da har vi lagt til
grunn for den høringen som vi nå har på gang,
de forslagene som ble fremmet av forslagsstillerne fra Høyre,
som Fremskrittspartiet også har
sluttet seg til, slik at dette går noe lenger enn det stortingsflertallet
på det tidspunktet var enig i. Men stortingsflertallet
har endret seg, så det er håp om at
vi skal kunne få gjennom hoveddelene av dette.
Et ganske vesentlig instrument når
det gjelder å få til forenklinger, er å få kommunene
til å standardisere og gjøre det samme i de enkelte
kommunene. Derfor er det utviklingsarbeidet vi har på ByggSøk,
viktig. Vi vil etter hvert kunne få en ren elektronisk
behandling hvis kommunene vil være med på et
opplegg her som vi skal begynne å utprøve fra
neste år av, og hvor vi da også vil
få en normalisering med hensyn til hvor mye opplysninger man
ber om. Litt av skjemaveldet vil altså reduseres gjennom
elektronisk behandling.