Det er en overordnet målsetting med lovforslaget å forenkle
reglene i tomtefesteloven om innløsning og forlengelse,
for med dette å bidra til at konfliktnivået dempes,
og at den rettsusikkerhet som mange føler i dag reduseres.
Forslaget antas derfor å medføre - i hvert fall
på sikt - at færre ressurser brukes på juridisk
bistand til vurdering av tomtefestespørsmål. Forslaget
om forbud mot tomteverdiklausuler etter en overgangsperiode vil
antakelig på sikt medføre at færre ressurser
brukes på juridisk bistand til spørsmål om
regulering av festeavgift.
En annen konsekvens av regelforenklingen er at Justisdepartementet
og fylkesmennene vil bruke mindre ressurser på behandling
av innløsningssøknader etter tomtefesteloven.
Det offentlige er part i festekontrakter både som bortfester
og fester. Men fordi endringene er avgrenset til bolig- og fritidsfeste,
vil det offentlige bare bli berørt som bortfester, og da
på samme måte som private bortfestere.