Presidenten: Også dette spørsmålet
skal besvares av barne- og familieministeren på vegne av
kultur- og kirkeministeren.
Gunn Karin Gjul (A): Jeg vil gjerne stille et spørsmål
til kultur- og kirkeministeren:
«I Aurskog har det statlige Opplysningsvesenets
fond krevd et eldre par for en leieøkning på deres
boligtomt, som de har leid siden 1952, som innebærer
30 ganger større leie, fra dagens 570 kr til 17 100 kr
pr. år.
Synes statsråden staten som grunneier
bør stå bak en slik enorm tomteleieøkning,
og vil statsråden vurdere å instruere fondet til
kun å foreta rimelige leieøkninger for å dempe
avgiftstrykket for landets mange tomtefestere?»
Statsråd Laila Dåvøy: På vegne av kultur- og kirkeministeren
skal jeg besvare spørsmålet fra representanten Gjul.
Jeg har på vegne av kultur- og kirkeministeren
tidligere i dag besvart et annet spørsmål som
gjelder Opplysningsvesenets fond. Jeg orienterte da om at den løpende forvaltning
av fondet nylig er lagt til et særskilt forvaltningsorgan
med eget styre, og at styret skal forestå forvaltningen
av fondet på bakgrunn av de overordnede prinsipper og retningslinjer
som gjelder. Som jeg også nevnte, var disse prinsippene
og retningslinjene til drøfting i Stortinget våren
2001 i forbindelse med behandlingen av stortingsmeldingen om Kirkens økonomi
som Stoltenberg-regjeringen la fram.
Generelt gjelder prinsippet om at fondet skal
forvaltes på forretningsmessig grunnlag.
I dette ligger at bygninger, skog- og landbrukseiendommer
som tilhører fondet, herunder også festetomter, skal
forvaltes på en forretningsmessig forsvarlig måte. Både
departementet og styret for fondet må legge dette til grunn,
noe som innebærer at det vil være
markedsverdien av eiendommene som avgjør pris- eller
avgiftsnivå.
Når det gjelder den konkrete saken
som representanten viser til, er jeg enig i at økningen
i festeavgiften synes uforholdsmessig stor. Jeg har imidlertid ikke
grunnlag for å kunne uttale meg om økningen er
i utakt med prisutviklingen eller markedsutviklingen
i området. Hva som er korrekt markedsverdi, vil ellers
kunne være gjenstand for diskusjon. I slike tilfelle
kan festeren kreve et rettslig skjønn, eller
det kan gjennomføres en ny taksering av eiendommen.
Det følger av den forvaltningsordning
for fondet som nå er etablert, at det er styret som må vurdere
om økningen i den aktuelle festeavgiften er i strid eller
i utakt med de prinsipper og retningslinjer som gjelder,
og om det eventuelt bør gjennomføres
en ny taksering. Jeg vil derfor sørge for at styret blir
orientert om den saken representanten tar opp, og om mitt svar på representantens spørsmål.
Det er ellers naturlig at fondet i denne saken orienterer departementet
om hvordan saken er blitt fulgt opp fra deres side.
Gunn Karin Gjul (A): Jeg er glad for at statsråden vil
orientere styret om den konkrete saken. Men dette er ikke
noe enkelttilfelle, det er noe som gjelder veldig mange tomtefestere
i hele landet. Opplysningsvesenets fond er grunneier
og har ansvaret for utleie av 12 000 tomter i landet. Det
er mange flere enn bare dette ekteparet som opplever den
samme situasjonen, at man får en formidabel avgiftsøkning.
Jeg synes også det er uakseptabelt
at man dekker seg bak kravet om maks profitt, for her har man også et
ansvar for å utøve et skjønn
og vise en viss form for rimelighet. Her opplever vi at
man øker avgiften fra ca. 500 kr til ca. 17 000 kr
i løpet av kort tid, og det mener jeg ikke
er å utøve et ansvarlig
skjønn. Jeg vil utfordre statsråden
på det, om ikke hun som ansvarlig
på dette området har et ansvar for å pålegge
Opplysningsvesenets fonds styre å utøve
et forsvarlig skjønn i et slikt tilfelle som dette.
Statsråd Laila Dåvøy: Nok en gang vil jeg påpeke at også Stortinget
har sagt at forretningsmessige prinsipper skal legges til grunn
for taksering. Noe av årsaken til at reguleringen av festeavgiftene
kan gi store utslag, henger sammen med at prisregulering ofte
skjer med flere års mellomrom. Hvis det da har vært
en betydelig prisutvikling i denne tiden, vil ny pristaksering av
tomtens verdi kunne gi stor økning i festeavgiften, uten
at jeg skal si at det er riktig nivå i dette
tilfellet. Det er klart at når det blir en økning,
blir det motstand og kritikk. Men det er faktisk også en
konsekvens av prinsippet om markedsleie, som departementet og fondet
er forpliktet til å følge i samsvar med Stortingets
forutsetninger. I den konkrete saken fra Aurskog skal avgiftene
i henhold til festekontrakten reguleres, etter det jeg
er kjent med, hvert 25. år, og det er nå 25 år
siden siste regulering.
Det vi skal gjøre, er å be
styret om en orientering. Om departementet eventuelt skal
gjøre noe mer, vil vi først kunne ta stilling
til etter at denne vurderingen foreligger fra
fondets styre.
Gunn Karin Gjul (A): Jeg takker for svaret fra statsråden.
Jeg er glad for at hun vil komme til å følge opp dette.
Her dreier det seg om mange eldre mennesker
som har bodd på tomtene sine i over 50 år.
Det er pensjonister som har et begrenset antall kroner til disposisjon
hvert år, som nå får en formidabel avgiftsøkning,
som er helt uforutsigbar. Det dreier seg om
sosial trygghet. Det dreier seg om
forutsigbarhet og rettssikkerheten til folk. Jeg vil utfordre
statsråden til å ta et ansvar for at folk ikke
kommer i en situasjon hvor man faktisk må gå fra
gård og grunn fordi vi dekker oss bak at vi skal drive etter
forretningsmessige prinsipper.
Statsråd Laila Dåvøy: Jeg vil bare nok en gang bekrefte
at vi tar kontakt med fondets styre og skal på bakgrunn
av det svaret vurdere om departementet skal gå nærmere
inn i flere av disse sakene som det har vært reist spørsmål
om i dag. Justisministeren fikk faktisk også et spørsmål
i spontanspørretimen i dag om Opplysningsvesenets
fond.