År 2000 den 23. mars holdtes Odelsting, hvor da ble gjort slikt
I lov 16. juni 1939 nr. 6 om husleie gjøres
følgende endringer:
§ 35 første ledd
nytt syvende punktum skal lyde:
Leie som er opptjent før 1. april 2000
kan bare settes ned og kreves tilbakebetalt i den grad det kunne gjøres
etter dagjeldende regler.
§ 35 nytt tredje ledd skal lyde:
Selv om leien for en bolig ikke kan settes ned
etter første ledd, skal retten etter krav fra leieren sette
ned leie som er økt etter 1. juli 1999, til et
nivå som svarer til den tidligere leien justert med endring
i konsumprisindeksen siden leien ble fastsatt eller endret forrige
gang, tillagt 25 prosent av den justerte leien. Nivået
kan likevel settes høyere når særlige
grunner taler for det. Etter at leien er satt ned etter dette ledd, gjelder
bestemmelsene i kapittel 4 i lov om husleieavtaler uansett om loven
for øvrig gjelder om leieforholdet.
Nåværende tredje og fjerde ledd blir
fjerde og femte ledd.
I lov 7. juli 1967 nr. 13 om husleieregulering m.v.
for boliger gjøres følgende endringer:
§ 1 skal lyde:
Denne lov gjelder i Oslo og Trondheim, med unntak
av kapittel III som gjelder i hele landet.
§ 2 annet ledd skal lyde:
Loven gjelder ikke for utleie som ledd i drift av hotell,
pensjonat eller annet herberge og med unntak fra kapittel
III heller ikke ved utleie fra stat, fylkeskommune eller
kommune.
§ 14 nytt fjerde ledd skal lyde:
Tvisten skal avgjøres etter paragrafen
her hvis lov 16. juni 1939 nr. 6 om husleie fortsatt gjaldt
for leieforholdet på det tidspunktet da en økning
av leie ble varslet. I slike tilfelle skal tvisten avgjøres
etter lov 16. juni 1939 nr. 6 om husleie § 35
også hvis avgjørelsen fra takstnemnda bringes
inn for domstolene. Tvistemålsloven § 66
tredje ledd om avvisning på grunn av uforutsettlig feil
gjelder tilsvarende.
§ 15 fjerde og nytt femte ledd
skal lyde:
Tvist som er brakt inn for en takstnemnd etter husleieloven eller
domstolene, kan ikke kreves avgjort av husleienemnda.
Husleienemnda kan avgjøre tvist etter
første ledd hvis lov 16. juni 1939 nr. 6 om husleie
fortsatt gjaldt for leieforholdet på det tidspunktet da
en økning av leie ble varslet. I slike tilfelle skal tvisten
avgjøres etter lov 16. juni 1939 nr. 6 om husleie § 35
også hvis avgjørelsen fra husleienemnda bringes
inn for domstolene. Tvistemålsloven § 66
tredje ledd om avvisning på grunn av uforsettlig feil gjelder
tilsvarende.
Loven trer i kraft 1. april 2000.
Jorunn Ringstad |
Olav Gunnar Ballo |
president |
sekretær |